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內容來自sina新聞

高端樓盤集體缺席 秋交會剛需主打

  在今年夏季房交會上東港地塊成為一大亮點，多個高土地貸款嘉義民雄土地貸款端樓盤紛紛亮相，而在秋季房交會上記者註意到，均價在2.5萬元/平方米以上的高端樓盤集體缺席，大多數樓盤針對的是普通購房者，秋季房交會上吹起"親民風"。

  在夏季房交會上，綠地和朗豪兩大位於東港的樓盤曾在房交會上大展身手。綠地中心樓盤在房交會入口處設立瞭展區，並聘請瞭多位外國人作為引導員，展區佈置得也極具人文風格，成為當時一大亮點。當時，東港朗豪展區設計得更為精妙，猶如藝術長廊一樣蜿蜒迂回，同時為市民提供免費英式下午茶，並推出粉色迷你進口轎車和外國演員，展示英倫風范。

  而在本次秋季房交會上，記者註意到，沒有一傢來自東港地塊的樓盤參展，此前參會的高端樓盤本次均未出現。在本次房交會上，報價超過2萬元/平方米的本地樓盤有4傢，分別位於天津街、和平廣場、凌水灣和甘井子區政府附近，其中有兩處樓盤為首次亮相，另外兩處則是已開發成型的樓盤。

  在本次房交會上，不少樓盤主推的戶型在50~100平方米，購房者詢問時，銷售人員很少提及100平方米以上的戶型。"房交會上的目標人群主要是剛需購房者，一般情況下不會展示大戶型房源。 "高新區一傢樓盤的銷售人員介紹說，在房交會上時間比較緊張，很難完全展示樓盤特色，不適合接待大戶型購房者。"我們主要是收集購房意向，留下聯系方式，在房交會後會有針對性地聯系購房者。 "該銷售人員說。

  "我覺得市場的主流仍然是剛需人群，心理價位在1.5萬元/平方米以內，戶型在100平方米以內。 "高新區坦城小區的銷售人員何女士告訴記者，該樓盤曾參加今年夏季房交會，當時小區還沒有開盤，也沒報價，在會上收取的意向金並不多，但該小區主打的戶型在90平方米左右，夏季房交會後開盤不久立即銷售出105套住宅。 半島晨報、海力網 首席記者王博文 記者張璐璐



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-12/05182447605.shtml

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