王婉佩

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  新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)2014年中秋期間，樓市繼續延續往年中秋低迷的走勢。9月6日、7日和8日，青島住宅網簽分別為272套、138套和59套。三天共計成交469套，日均成交僅為150套左右，同比2013年中秋的577套下跌18.7%。成交面積為42742.03㎡，同比去年的57071.49㎡下跌25%。丁種建地貸款全省皆可處理

  在中秋假期之前，青島樓市的成交也不容樂觀。9月1日--9月5日，成交也僅僅維持在200套左右，沒有因為限購的全面放開而有所起色。而8月整體成交的回升，讓對金九成交抱有極大期望的開發商有些失落。

  但是，也有開發商表示不會因此覺得金九銀十不可期，畢竟9月初恰逢中秋，中秋節作為中國傳統的全傢團圓的節日，購房者一般都不急於在這幾天買房，而前面幾天都會因為準備過節而將看房事宜後放。隨著中秋三天小長假的結束，情況可能會有所好轉。

中秋期間 青島各區域成交情況一覽

  中秋期間，剛需腹地李滄成交亮眼。李滄區三天共成交129套，約占占全市總成交量的四分之一。其中9月6日、7日和8日，李滄住宅網簽分別為76套、36套和17套。而城陽、市北和四方皆以較大的差距名列其後。其中，城陽成交60套，上不如李滄成交的一半，市北和四方則均以成交54套並列第三。

  據悉，中秋假期首日，富達國際商貿城盛大開盤，經過近4個小時的鏖戰，勁銷2932胎房貸刊登套，一人搶購數套者亦不罕見；同日，青島碧桂園開盤勁銷780套，引爆瞭島城樓市。9月7日，秀蘭禧悅都接待中心盛大開放，吸引瞭大批網友到訪......不少新貨新盤在中秋佳節亮相市場並取得非常好的成績，但是還有更多的樓盤都將中秋小假期當做探市時機，活動以暖場為主，蓄勢待發迎接"金九銀十"。

  有專傢表示：從2014年小長假成交的表現情況來看，盡管青島樓市整體依舊處於低迷狀態，但相比於年初濃重的觀望情緒來說，部分購房者已經結束觀望而入場，樓市成交量呈現出從谷底緩慢復蘇的上升曲線。加之網簽數據的滯後性因素，市場企穩跡象愈發明顯。

  另外，據新浪樂居統計，九月份青島預計將有29盤開盤、加推計劃。為瞭搶收"金九銀十"，島城各大開發商紛紛摩拳擦掌、躍躍欲試加緊營銷。預計九月中下旬，各大樓盤之間的價格戰、優惠戰將會逐步打響，接下來的樓市也會有更大的看頭。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/15392901011.shtml

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