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??在住宅成交趨冷的2014年,商業、辦公物業成交卻同比漲兩成。根據相關數據,2014年廣州全市(含從化增城)商業、辦公物業分別網簽10317套、21427套,而2013年分別為8543套、17801套,分別上漲20.77%、20.37%.

去年穗一手商業辦公物業成交漲兩成

??二手物業方面,2014年二手商業網簽4829套26.45萬平方米,套數同比漲10.28%但面積跌19.53%;二手辦公物業網簽僅952套面積9.7萬平方米,同比分別大減21.26%、57.29%.不過,被小業主持有的二手商業及辦公物業成交均價均上漲,商業均價由13684元平方米上漲至14922元/平方米,辦公物業均價為9016元/平方米漲至12514元/平方米。

??據媒體整理數據發現,2014年廣州一手住宅網簽72658套,面積835.95萬平方米,同比2013年分別降21.9%、21.02%,而均價為15075元/平二胎貸款利率二胎年息方米,同比上漲15.08%.相較之下,商業、辦公物業網簽表現突出。商業物業網簽面積達74.41萬平方米,同比2013年大漲30.13%,均價為25536元/平方米,同比略降0.35%.而辦公物業網簽164.32萬平方米,同比上漲14.01%,均價降16.63%.這與2014年公寓降價不無關系。

內容來自sina新聞


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/09395965653976556028240.shtml

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王婉佩

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