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  這裡是老張用畢生積蓄買下的房產。2009年,他通過一傢地產代理機構購買瞭這處位於夏傢河子附近的"地產房",花瞭29萬多元。可是到瞭約定交房的2010年,老張發現自己買到的竟然是一處沒有相關手續的違章建築。幾年過去瞭,規劃中的新居仍是一座沒水沒電的"半截樓"。當初賣房給他的中介和房產開發商,眼下都找不到瞭。

  2009年買下這套位於夏傢河子附近的73.04平方米住房時,老張的心裡充滿安傢的憧憬。

老兩口畢生積蓄買 新居 盼來 空中樓閣交房無期

 無法交付的"新居"

  這一說法得到瞭夏傢河子村民委員會的證實。昨日中午,在夏傢河子村委會門口張貼的公告上,關於這處房屋"手續不全"的說明內容很清楚。公告中稱,本村未與任何單位和個人有地產項目合作,所謂地產項目隻是與我村有土地使用用途、無相關手續的違章建築。村委會堅決不予水、電、路等相關配套支持。將來更不會取得合法手續。

  夏傢河子村委會負責人初釗勤告訴記者,"西蛋石地"的這塊土地是村集體所有的荒山地,原計劃是用於開發敬老院項目,後期被一傢房地產開發公司接手。"我們隻是把這塊土地出租給開發商,相關手續須由開發商自行辦理。"初釗勤說,但在沒有辦好相關手續前,開發商不能擅自開發施工,更不能銷售房產。"從2008年起,我們就發現他們在無手續賣房,村委會當即發佈公告提醒購房者,但因為價格便宜,還是有不少人上當。"初釗勤表示,村委會目前已經因合同違約中止瞭與開發單位的合作。"我們也找不到這傢單位的負責人,相關問題已經移交區有關部門做進一步處理。"

  這樣的日子,他們不知還要過多久。

  "別說2010年年底,到現在也沒能交房。"站在樓前,老張一臉無奈地說。和他同樣陷入困境的還有不少在這裡買房的市民。業主老許同樣在2009年年底買瞭一套70多平方米的住房,花費30多萬元。2010年年底,眼看著按照合同本應交房的樓房還是"老樣子",老許等人找到瞭開發商,當時他們得到的回答是:稍等等就能交房瞭。這一"等"就是3年。按照買房者們的指點,記者找到設在沙河口區的原售房處所在地,這處門頭房早就換瞭主人。"我們現在根本找不到開發商。"老許、老張等人無奈地說。

 違章建築的疑雲

  老張一輩子沒買過房子。50多歲的他和老伴攢瞭一輩子錢,才攢瞭不到30萬元。老兩口想買套大點的房子,可是市內的房價太高,他們承擔不起。於是輾轉找到瞭夏傢河子這處"地產房"。房價不高,每平方米4000元。算瞭算手裡的積蓄,老張能買套兩室一廳。"當時這裡已經基本成型瞭,房貸二順位銀行利率多少免費諮詢試算除瞭道路還沒修好,水電還沒有通之外,樓體外立面都已經建好,窗戶也安裝瞭。"雙方簽訂的房屋買賣合同更讓老張安心。在這份合同上,約定交房時間為"2010年12月30日之前"。

  幾年過去瞭,老張買的房子"基本沒變樣"。昨日上午,在這處位於"夏傢河子村二隊西蛋石地"的樓群,幾幢高層建築物矗立在雜草中。唯一進入這裡的道路泥濘不堪,連日的暴雨之後遍地坑窪中積水未退。這裡還保持著"大工地"的模樣,樓門口的臺階沒修,是一堆碎石;電梯井空蕩蕩的,用木板擋住。空空的電表箱證明:樓裡還沒有通電。

  樓已經蓋好瞭,隻剩下水電沒裝基礎設施未完善,交房究竟卡在瞭哪裡?開發商又為何會找不到瞭呢?

  "我們曾經為瞭交房的問題找到過夏傢河子村委會、找到過甘井子規劃局,查詢結果讓我們很無奈。"老許告訴記者,他們發現,位於"西蛋石地"附近的這幾棟樓在手續上有問題。"據說在規劃建設時手續不全,屬於違章建築。"老許表示。

  兩室一廳的屋子很寬敞,可是沒有水也沒有電,甚至連最基本的下水管道都沒裝。高層樓的電梯井裡空蕩蕩的,井口用木板擋住。老張兩口子把被褥、鍋灶和蠟燭搬進這裡,再添置一根挑水用的扁擔,就算是安瞭傢。

  記者在采訪中瞭解到,在夏傢河子村區域內,沒有取得建設用地規劃許可、建築工程規劃許可等合法手續就擅自建設出售的違章建築不止一處。2011年6月,革鎮堡街道專門制定瞭《關於遏制夏傢河子村范圍內非法出售違章建築工作方案》,並對各非法售樓點進行暗訪,聯合警方關閉瞭多傢非法售樓網站。有關違法問題尚在進一步調查處理中。

  "半截樓"裡的"原始生活"

  為瞭買這處"地產房",不少購房者賣掉瞭原來的老房。他們寧可在外租房居住,唯一的心理安慰是:很快會拿到新居的鑰匙。

  但等瞭幾年的新居交房依舊遙遙無期。老張等幾傢買房者幹脆提前搬進瞭"半截樓",因為沒水沒電甚至沒有下水,他們的生活過得有如"原始人"。在老張的"傢"裡記者看到,必備品是蠟燭和水桶。晚上老兩口靠蠟燭照明,早上老張還得拿起水桶和扁擔到附近的水井去挑水。至於上廁所,老兩口隻能到樓後的草叢中去解決。

內容台中民間二胎房貸來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/08352309283.shtml
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王婉佩

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