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  數據:1月成交量同比下降近兩成

  記者走訪發現,春節過後,區內樓市項目暖場活動此起彼伏、豐富多彩,開發商則希望通過抓節點、辦特色活動,為推新貨蓄客。

  市場:開發商為推新貨忙蓄客

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/09263938873.shtml



  (除署名外)

  2014年1月,"房冷地熱"成為多地樓市關鍵詞, 一邊樓市成交量價齊跌,而另一邊地價上漲,賣地熱火朝天。記者查看上月順德區一級土地市場賣地數據,以及新建住宅成交數據發現,本地樓市並未呈現冰火兩重 天的局面。順德官方數據顯示,1月本地新建住宅成交量為1718套,與去年同期的2107套相比,下降近兩成,成交均價為7837.98元/平方米,環 比上漲1.74%,同比則上漲11.96%。1月順德土地出讓總金額達到17.7751億元,同比下降36.63%。

  上月,順德區新建住宅成交套數為1718套,與前一個月的2044套相比,大幅下降瞭15.95%,而與去年1月的2107套相比,下降幅度接近兩成, 為18.46%。成交面積則為22.91萬平方米,與前一個月相比,環比下降瞭7.06%,與去年1月相比,同比下降瞭11.51%。

順德開發商節後大打 溫情牌

1月份新建住宅成交均價有所上漲。記者龍成通攝

  在成交均價方面,上月本地新建住宅成交均價為7837.98元/平方米,與前一個月相比,上漲1.74%,與去年同期的7000.86元/平方米,同比上漲11.96%。

  1月土地出讓總金額近18億元土融建融台南仁德土融建融



  無論是一級土地市場成交情況,還是新建住宅成交量,從1月數據來看,順德區樓市表現平平。進入2月,春節、元宵節、情人節等眾多節日集中,成為今年上半年樓市承前啟後的關鍵節點。記者走訪市場瞭解到,為借著節日氣氛攬客,區內開發商可謂"絞盡腦汁",頻頻推出暖場活動,而大打溫情牌的活動成為亮點。

  "江景視野最佳的28套新貨,將在2月25日啟動認籌。"容桂碧桂園相關負責人介紹說,預計新貨將在3月正式推售。此次推出的是項目6座01戶型28套 單位,套內面積均為136平方米,四房兩廳雙套房、無走廊式設計、擁大面積入戶花園、三面采光、南北對流,寬逾5.4米的"L"形飄窗,可無遮攔望至寬德 勝河江景。

  與1月份一線城市高漲的形勢形成鮮明反差的是,1月份順德土地成交金額同比卻大幅下降。

  根據順德區土地房產交易中心公佈信息,2月掛牌出讓的土地僅6宗,而1月推出各類土地共28宗,其中5宗遭遇流拍,土地出讓總金額達到17.7751億 元,同比下降36.63%。去年1月,順德各區共推出各類土地17宗,未有地塊流拍,土地出讓總金額為28.0498億元,遠超過今年同期。

  記者瞭解到,去年順德僅1月土地出讓總金額為28.0498億元。根據順德相關財政報告,2013年順德預算國有土地使用權出讓金收入為82.1億元,僅1個月,順德就已完成預算的三分之一以上。而今年起,順德一級土地市場成交明顯放緩。



樓盤推出的情人節活動現場。

內容來自sina新聞

  無論是一級土地市場成交情況,還是新建住宅成交量,從1月數據來看,順德區樓市表現平平。連日來,記者走訪市場發現,區內開發商為瞭備戰即將到來的推貨潮,紛紛抓節點、辦活動、忙蓄客。而在此起彼伏的活動中,"溫情牌"暖場活動走俏市場。

  根據2月18日的順德區商品房交易信息網最新公佈數據,1月份順德新建住宅交易環比呈現量跌價升態勢。上月成交量為1718套,與去年同期的2107套相比,下降近兩成。

  順德碧桂園則通過舉辦"情定泮浦灣,雙情人節浪漫之約"活動,為即將推出的"泮浦灣"二期蓄客。去年,"泮浦灣"一期開盤勁銷7.5億元,一枝獨秀,深受廣大客戶追捧。即將推出的新品位於碧桂園總部旁邊,為99平方米~187平方米的三至四房的綠色園林美宅。

  "溫情牌"暖場活動成亮點

  文、圖/記者吳佳二胎貸款 二胎貸款利率多少免費諮詢試算

  本月25日,本地將迎來一年一度、地方特色濃鬱的節日,不少開發商也將目光鎖定在瞭這一節日。"當天,我們將舉辦第二屆千人盛宴,活動內容豐富多彩,投燈是當晚活動最大的亮點,投燈所得將全部用於慈善事業。"容桂碧桂園相關負責人表示,對於本地市民來說,觀音開庫特別重要,且寓意很好,有利於項目正面宣傳。

  上周日,美的地產舉行瞭祈福活動。2月14日當天,順德碧桂園舉辦瞭"情定泮浦灣,雙情人節浪漫之約"活動,現場也聚集瞭幾百人。

  上月新建住宅成交量、賣地金額同比均下降

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王婉佩

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